Deweloperzy

Jesteś deweloperem i potrzebujesz wsparcia prawnego w relacjach z klientami? A może zamierzasz kupić nieruchomość od dewelopera i zastanawiasz się, czy dokumenty, które otrzymałeś do podpisu nie zawierają ukrytych zagrożeń? A może Twoje mieszkanie od dewelopera okazało się pełne usterek? Pomoc dla deweloperów i kupujących na rynku pierwotnym na terenie Poznania, Wielkopolski i całej Polski.

W czym możemy pomóc?

UMOWY Z NABYWCAMI

Przygotowujemy oraz opiniujemy umowy i inne dokumenty związane ze sprzedażą nieruchomości na rynku pierwotnym. Dbamy o zgodność umów z przepisami ustawy deweloperskiej. Pomagamy także w problemach pojawiających się po zawarciu umowy i wskazujemy możliwe rozwiązania. Reprezentujemy zarówno deweloperów, jak i kupujących.

OBSŁUGA INWESTYCJI

Wsparcie deweloperów przy realizacji inwestycji budowlanych. Przygotowujemy i opiniujemy umowy z wykonawcami i pomagamy w rozwiązywaniu bieżących problemów przy wykonywaniu robót budowlanych. Występujemy w imieniu deweloperów w sporach sądowych z wykonawcami.

WADY NIERUCHOMOŚCI

Pomagamy klientom w procesie reklamacyjnym po ujawnieniu się wad nabywanych nieruchomości. Deweloperów bronimy przed zarzutami ze strony kupujących, a kupującym pomagamy sformułować żądania. Składamy w imieniu kupujących oświadczenia o obniżeniu ceny i o odstąpieniu od umowy. Dbamy o wszelkie formalności.

KARY UMOWNE

Pomagamy kupującym ocenić, czy na podstawie umowy zawartej z deweloperem, przysługują im kary umowne, np. za opóźnienie w przeniesieniu własności nieruchomości. Pomagamy obliczyć kary umowne i formułujemy odpowiednie wezwania do deweloperów. Deweloperom pomagamy bronić się przed żądaniami kupujących.

SPORY SĄDOWE

Reprezentujemy zarówno kupujących, jak i deweloperów w sporach sądowych związanych z zakupem nieruchomości na rynku pierwotnym. Występujemy m.in. w sprawach o zapłatę kar umownych i odszkodowania za wady lokalu. W ramach tych postępowań weryfikujemy dokumentację i opinie wydawane przez biegłych sądowych.

KONSULTACJE

Doradzamy w sprawach związanych z zakupem nieruchomości z rynku pierwotnego. Pomagamy przeanalizować stan prawny nieruchomości, znajdujemy ryzyka dla danej inwestycji i podpowiadamy klientom, jakie mają prawa w przypadku problemów z transakcją. Wyjaśniamy regulacje prawne odnoszące się do zakupu nieruchomości. Czasem nawet krótka konsultacja z adwokatem pomaga w zrozumieniu prawa i wyborze właściwych dalszych kroków.

Dlaczego warto nas wybrać?

W swojej pracy stawiamy na rzetelność i indywidualne podejście do każdej sprawy.

Zawsze dokładnie analizujemy sytuację klienta i wspólnie szukamy najlepszego rozwiązania. Pomagamy w podejmowaniu świadomych decyzji prawnych w życiu prywatnym i biznesie. Nasze doświadczenie i zaangażowanie przekładają się na zadowolenie klientów.

Cenimy sobie szczerość. Gwarantujemy też pełną dyskrecję i bezpieczeństwo powierzonych informacji.

Działamy sprawnie, dbając o komfort klienta na każdym etapie. Naszym celem jest nie tylko rozwiązanie problemu, ale także zapewnienie spokoju i poczucia bezpieczeństwa.

Współpraca w kilku krokach

Skontaktuj się z nami

Telefonicznie lub przez formularz – jesteśmy dostępni i gotowi do rozmowy.

Konsultacja prawna

Omówimy Twoją sprawę i dokonamy wstępnej oceny sytuacji.

Reprezentacja i działania

Twój adwokat zajmie się wszystkim – od pism po obecność w sądzie.

Sprawa w toku i zakończenie

Informujemy Cię na każdym etapie i podsumowujemy działania po zakończeniu sprawy.

Najczęściej zadawane pytania

Deweloper opóźnia się ze sprzedażą mieszkania. Czy mam prawo do kary umownej?

Wszystko zależy od treści umowy zawartej z deweloperem. Zazwyczaj zawierają one zapisy o karze umownej należnej w przypadku opóźnienia dewelopera z przeniesieniem własności nieruchomości. Adwokat przeanalizuje Twoją umowę i oceni, czy masz prawo domagać się zapłaty kar umownych, a także odszkodowania przewyższającego te kary.

Podpisałem umowę deweloperską. Czy jestem już właścicielem?

Nie. Podpisanie umowy deweloperskiej następuje przed sprzedażą nieruchomości. Aby stać się właścicielem, konieczna jest ponowna wizyta u notariusza i zawarcie z deweloperem umowy przenoszącej własność nieruchomości. Adwokat wyjaśni wszystkie zawiłości związane z tą procedurą.

Jestem deweloperem i dostałem od nabywcy wezwanie do usunięcia wad lokalu. Co mogę zrobić, jeśli nie zgadzam się z zarzutami kupującego?

Na pewno nie można zignorować wezwania. Prawo przewiduje, że w przypadku nieustosunkowania się do zgłoszenia, przyjmuje się, że deweloper uznał wady. Adwokat pomoże sporządzić fachową odpowiedź na wezwanie.

Jak długo trwa sprawa sądowa o zapłatę kar umownych przeciwko deweloperowi?

Wszystko zależy od obłożenia sprawami i sprawności działania sądu. Jeżeli sprawa dotyczy wyłącznie zapłaty kar umownych, to jest szansa na szybkie uzyskanie wyroku. Reprezentujący Cię adwokat pomoże należycie zgromadzić materiał dowodowy i sporządzić pisma, co może usprawnić procedurę.

Potrzebujesz pomocy?

Nie zwlekaj – szybka pomoc specjalisty może zadecydować o Twojej przyszłości

Skontaktuj się